DESCRIPCIÓN
<p>Semipiso de 3 ambientes en edificio histórico con excelente conectividad y estilo Art Deco</p><p style="line-height: 1.4;">Este exclusivo semipiso de 3 ambientes, con 87,23 m² cubiertos, se encuentra en el 4° piso B al contrafrente de Rosario 509, en el corazón de Caballito. Ubicado a solo una cuadra de la icónica esquina de Acoyte y Rivadavia y a 100 metros del Parque Rivadavia, ofrece un entorno privilegiado con acceso inmediato a múltiples medios de transporte: está a solo una cuadra de la estación de subte de la línea A y rodeado por numerosas líneas de colectivos, lo que garantiza una excelente conectividad hacia toda la ciudad.</p><p style="line-height: 1.4;">La zona también se distingue por su variada oferta de comercios de primera línea, supermercados, tiendas especializadas, bares, confiterías y una amplia gama de propuestas gastronómicas. Además, el cercano Parque Rivadavia brinda un valioso espacio verde para el esparcimiento y la vida al aire libre, ideal para quienes valoran la naturaleza en plena ciudad.</p><p style="line-height: 1.4;">Lo que hace verdaderamente especial a esta propiedad es que el edificio ha sido declarado "Edificio Histórico", lo que significa que forma parte del patrimonio arquitectónico de Buenos Aires. Esta distinción resalta su valor cultural y su relevancia dentro del paisaje urbano, garantizando su conservación y brindando a sus residentes la oportunidad de vivir en un espacio con historia, identidad y carácter propio.</p><p style="line-height: 1.4;">El departamento, de orientación noreste y ubicado al contrafrente, se distribuye de manera funcional. Se accede a través de un hall de recepción que conduce a un amplio living comedor. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con comedor diario, baulera y toilette de servicio. Además, dispone de dos dormitorios ubicados a ambos lados del pasillo, que comparten un baño completo.</p><p style="line-height: 1.4;">Con techos altos, pisos de pinotea y aberturas de categoría, este semipiso despliega un encantador estilo Art Deco, muy buscado por artistas, diseñadores, arquitectos y amantes de la arquitectura con personalidad. Sus ambientes amplios y su estética única lo convierten en una verdadera joya dentro del mercado inmobiliario porteño.</p><p style="line-height: 1.4;">Una oportunidad irrepetible para quienes buscan un hogar con espíritu, valor histórico y excelente ubicación en una de las zonas más vibrantes de la ciudad.</p><p style="line-height: 1.4;">Medidas ambientes:</p><p style="line-height: 1.4;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Open Sans", sans-serif; font-size: 14px; -webkit-text-size-adjust: 100%;">Hall de entrada 1.19x1.62 </span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Open Sans", sans-serif; font-size: 14px; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%;">Estar de recepción 2.28x2.58</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Open Sans", sans-serif; font-size: 14px; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%;">Living 3.44x4.08</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Open Sans", sans-serif; font-size: 14px; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%;">Hall de distribución 1.02x6.21 + 085x0.80</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Open Sans", sans-serif; font-size: 14px; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%;">Comedor 3.51x4.85</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Open Sans", sans-serif; font-size: 14px; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%;">Cocina 2.01x2.15</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Open Sans", sans-serif; font-size: 14px; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%;">Despensa 1.90x1.90</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Open Sans", sans-serif; font-size: 14px; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%;">Lavadero 1.00x3.00</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Open Sans", sans-serif; font-size: 14px; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%;">Toilette de servicio 0.76x0.82</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Open Sans", sans-serif; font-size: 14px; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%;">Baño 1.84x2.44</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Open Sans", sans-serif; font-size: 14px; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%;">1er Dormitorio 3.52x3.56</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Open Sans", sans-serif; font-size: 14px; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: 100%;">2do Dormitorio 3.14x3.20</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;">¡Coordiná tu visita y descubrilo!</p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p><br></p>
+549 11 63010550