Departamento de 3 ambientes con dependencia + baño — ubicación estratégica en el corazón de la ciudad<div><br></div><div>Te presento esta excelente oportunidad, ideal tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas con mayor conectividad y movimiento académico de la ciudad.</div><div><br></div><div>La propiedad ofrece un cómodo living comedor con salida a balcón corrido, que también conecta con uno de los dormitorios, aportando luz natural y ventilación. Los espacios son amplios y funcionales, con una distribución muy aprovechable.</div><div><br></div><div>Cuenta con:</div><div><br></div><div>• 3 ambientes bien distribuidos</div><div>• Balcón corrido con acceso desde living y dormitorio</div><div>• Dependencia con baño — ideal como escritorio, home office o tercer dormitorio</div><div>• Cocina con gran capacidad de guardado, muebles sobre y bajo mesada</div><div>• Lavadero independiente</div><div>• Muy buen estado general — listo para habitar, con potencial de actualización para revalorizar</div><div>• Excelente luminosidad y circulación de aire</div><div>• Terraza de uso común&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div>La ubicación es un verdadero diferencial: a metros de Av. Corrientes y Av. Córdoba, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte. Cercano a Facultad de Medicina, Facultad de Ciencias Económicas y otras sedes universitarias, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para renta.</div><div><br></div><div>Zona con gran oferta de servicios, comercios, librerías, teatros, bares y espacios culturales. Próximo a estaciones de Subte línea B y línea H, facilitando la conexión con toda la ciudad.</div><div><br></div><div>Una propiedad versátil, bien ubicada y con gran potencial de valorización. Ideal para quien busca ubicación + metros + posibilidades de adaptación.</div><div><br></div><div><br></div> <br>

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