Oportunidad en Villa Urquiza – Patio terraza + Cochera + Baulera<div><br></div><div>Av. Olazábal 4500 –&nbsp;</div><div><br></div><div>Excelente departamento en el corazón de Villa Urquiza, una de las zonas más buscadas y con mayor crecimiento de CABA. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión con alta demanda de alquiler.</div><div><br></div><div>&nbsp;Superficies</div><div><br></div><div>37,22 m² cubiertos</div><div><br></div><div>30,95 m² descubiertos (gran patio propio)</div><div><br></div><div>Orientación Norte</div><div><br></div><div>Disposición contrafrente (silencioso y luminoso)</div><div><br></div><div>15 años de antigüedad</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Distribución y confort</span></div><div><br></div><div>Living-comedor amplio y luminoso, cocina equipada, dormitorio cómodo y baño completo.</div><div><br></div><div>&nbsp;Calefacción por radiadores (confort real en invierno).</div><div>&nbsp;Gran patio propio de casi 31 m², un diferencial único.</div><div>Cochera fija cubierta.</div><div>Baulera, ideal para guardado adicional.</div><div>&nbsp;Apto mascotas.</div><div><br></div><div>&nbsp;Amenities del edificio</div><div><br></div><div>Pileta climatizada</div><div><br></div><div>Solarium</div><div><br></div><div>SUM</div><div><br></div><div>Parrilla</div><div><br></div><div>3 ascensores</div><div><br></div><div>Todos los servicios (gas natural, agua corriente, electricidad, cable, wifi)</div><div><br></div><div>&nbsp;Ubicación estratégica y conectividad</div><div><br></div><div>A pocas cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas de la Subte Línea B</div><div><br></div><div>Cercano a estación Urquiza del Ferrocarril Mitre (ramal José León Suárez)</div><div><br></div><div>Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Olazábal y Av. Triunvirato</div><div><br></div><div>Rápido acceso a Av. Constituyentes y Av. General Paz y Panamericana.</div><div><br></div><div>Zona con fuerte desarrollo comercial, gastronómico y excelente infraestructura de servicios.</div><div><br></div><div>&nbsp;Ideal para vivir o invertir</div><div><br></div><div>La combinación de patio + cochera + baulera + amenities + ubicación lo convierten en una propuesta muy difícil de encontrar en el barrio.</div><div><br></div><div>Escritura inmediata.</div><div>&nbsp;Coordiná tu visita</div><div><br></div><div>Propiedades con estas características en Villa Urquiza no duran mucho en el mercado.</div><div><br></div><div>Consultanos hoy mismo y asegurá tu próxima inversión o tu próximo hogar.</div><div><br></div><br>

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