DESCRIPCIÓN
<p> <p><br></p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"> Venta departamento 2 ambientes PB con patio arbolado y espacio extra – Ideal refacción integral | Saavedra</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span><div><br></div><div>Ubicado sobre Arias al 4800, en una zona tranquila de Saavedra, este departamento de 2 ambientes en planta baja al fondo ofrece privacidad, patio propio y gran potencial de transformación.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con living comedor, dormitorio con placard y baño completo. Desde el living se accede a un amplio patio arbolado, un diferencial poco frecuente en la ciudad.</div><div><br></div><div>Además, posee un espacio independiente tipo quincho con lavadero y entrepiso, adaptable a distintos usos según necesidad.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">?? Importante: la propiedad requiere refacción integral.</span></div><div><br></div><div>Es necesario realizar la cocina completa (actualmente sin muebles ni artefacto), además de trabajos de actualización y mejoras generales en aberturas, baño y distintos sectores de la unidad.</div><div><br></div><div>Ideal para compradores que busquen reciclar y rediseñar completamente los espacios, aprovechando el potencial del patio y la ubicación.</div><div><br></div><div>Ubicado a pocas cuadras del Parque Sarmiento, en un entorno residencial con buenos accesos y conectividad.</div><div><br></div><div>Expensas Marzo 2026</div><div>Ordinarias: $38.361</div><div>Extraordinarias: $136.160</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Aclaración importante</span></div><div><br></div><div>La unidad posee ampliaciones no reflejadas en el plano (cocina/comedor diario y espacio independiente tipo quincho).</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">La superficie original era de:</span></div><div><br></div><div>38,51 m² cubiertos</div><div>53,16 m² de patio</div><div><br></div><div>Actualmente la distribución se encuentra modificada y el plano no está actualizado.</div><div><br></div><div>Las medidas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado.</div><div><br></div><div>Transportes cercanos</div><div><br></div><div>Colectivos: 21, 28, 29, 41, 67, 71, 93, 110, 117 y 130.</div><div><br></div> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br><br> <p></p>
</p>
